Estimation théorique
Impasse de la Picoterie,14100 Saint Martin de Mailloc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Picoterie,14100-Saint Martin de Mailloc indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 82 | CHE DE LA CHERONNERIE | 5 | 107 | 1681 | 250000€ | 2336€ |
2020-10-31 | 84 | CHE DE LA CHERONNERIE | 4 | 101 | 2000 | 215500€ | 2134€ |
2022-07-13 | 5412 | CHE DE LA CHERONNERIE | 5 | 109 | 500 | 311000€ | 2853€ |
2019-10-30 | 259 | RTE DE LA MAIRIE | 2 | 66 | 0 | 95500€ | 1447€ |
2019-05-27 | 45 | IMP DE LA PICOTERIE | 6 | 105 | 1410 | 155000€ | 1476€ |
2019-12-05 | 10 | RTE DE LISIEUX | 3 | 80 | 472 | 148000€ | 1850€ |
2019-05-22 | 35 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 5 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2022-05-18 | 1 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 102 | 516 | 109000€ | 1069€ |
2022-06-07 | 2 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 81 | 500 | 225000€ | 2778€ |
2021-01-12 | 1 | RTE DE LISIEUX | 4 | 67 | 500 | 132000€ | 1970€ |
2021-03-12 | 248 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 760 | 245000€ | 2311€ |
2020-02-28 | 246 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 683 | 137000€ | 1803€ |
2021-02-01 | 42 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 77 | 2008 | 140000€ | 1818€ |
2022-11-22 | 9 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 86 | 500 | 168900€ | 1964€ |
2022-03-07 | 22 | RTE DE LISIEUX | 5 | 127 | 1000 | 240000€ | 1890€ |
2022-07-27 | 242 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 360 | 256000€ | 1969€ |
2022-08-05 | 46 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 124 | 500 | 340000€ | 2742€ |
2019-05-31 | 1 | CHE DE LA CROSSERIE | 6 | 150 | 2000 | 185000€ | 1233€ |
2021-02-03 | 234 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 500 | 135000€ | 1570€ |
2019-10-04 | 56 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 2 | 44 | 420 | 75000€ | 1705€ |
2019-10-31 | 12 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 70 | 500 | 101500€ | 1450€ |
2022-01-27 | 12 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2021-04-17 | 5 | RTE DE SAINT JEAN DE LIVET | 3 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2021-12-04 | 13 | CHE DES BRUYERES | 2 | 44 | 490 | 83000€ | 1886€ |
2020-08-19 | 29 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 130 | 500 | 180000€ | 1385€ |
2022-10-17 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 87 | 500 | 180000€ | 2069€ |
2021-07-15 | 6 | CHE DE QUERVILLE | 5 | 79 | 500 | 190000€ | 2405€ |
2021-05-25 | 10 | IMP DE LA MARTINIERE | 5 | 94 | 500 | 165000€ | 1755€ |
2022-09-09 | 12 | IMP DE LA MARTINIERE | 4 | 86 | 1410 | 164000€ | 1907€ |
2022-08-25 | 199 | RTE DE LA MAIRIE | 7 | 160 | 1160 | 345000€ | 2156€ |
2020-07-18 | 43 | CHE DE LA FORGE | 4 | 69 | 61 | 85000€ | 1232€ |
2019-10-31 | 5414 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 3 | 76 | 2000 | 169000€ | 2224€ |
2019-07-31 | 14 | CHE DES GALOPINS | 4 | 74 | 1509 | 131985€ | 1784€ |
2022-04-26 | 2111 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 240 | 427 | 289100€ | 1205€ |
2020-12-11 | 1 | HAMEAU DE LA MAQUE FERRIE | 4 | 80 | 91 | 201300€ | 2516€ |
2021-02-18 | 136 | RTE ROUTE DU SAP | 6 | 154 | 500 | 260046€ | 1689€ |
2020-10-09 | 21 | IMP DES GALOPINS | 4 | 81 | 310 | 127000€ | 1568€ |
2020-07-16 | 202 | CHE DES FOSSES | 4 | 94 | 1944 | 96000€ | 1021€ |
2019-08-31 | 1661 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 89 | 1000 | 162000€ | 1820€ |
2020-10-15 | 280 | RTE ROUTE DU SAP | 5 | 79 | 1200 | 165000€ | 2089€ |
2021-12-03 | 89 | RTE DE SAINT JEAN DE LIVET | 7 | 117 | 264 | 174000€ | 1487€ |
2022-10-19 | 308 | RTE ROUTE DU SAP | 3 | 85 | 1364 | 170000€ | 2000€ |
2020-12-16 | 5008 | LES SAMSONS | 1 | 28 | 240 | 78000€ | 2786€ |
2020-06-11 | 106 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 123 | 8616 | 95000€ | 772€ |
2021-12-14 | 102 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 4 | 104 | 4500 | 214450€ | 2062€ |
2019-06-29 | 5041 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 72 | 243 | 69000€ | 958€ |
2022-12-09 | 15 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 108 | 110 | 106300€ | 984€ |
2021-10-20 | 255 | CHE LA BRUYERE DE GLOS | 3 | 62 | 7985 | 140000€ | 2258€ |
2020-05-19 | 13 | IMP DES RIOULTS | 5 | 119 | 167 | 165500€ | 1391€ |
2021-05-21 | 25 | IMP DES RIOULTS | 2 | 72 | 35 | 84850€ | 1178€ |
2021-12-14 | 159 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 130 | 2999 | 148000€ | 1138€ |
2021-07-29 | 268 | CHE ST DENIS | 4 | 94 | 1541 | 160000€ | 1702€ |
2021-02-10 | 15 | CHE DE LA HOLLIERE | 3 | 110 | 500 | 233000€ | 2118€ |
2020-05-29 | 375 | CHE LENORMAND | 5 | 145 | 13921 | 327000€ | 2255€ |
2022-10-21 | 43 | RUE PILLARDE | 5 | 188 | 1823 | 234000€ | 1245€ |
2022-10-01 | 1006 | CHE DE L' EGLISE | 3 | 95 | 2433 | 90000€ | 947€ |
2022-02-08 | 177 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 75 | 1000 | 205000€ | 2733€ |
2020-11-19 | 9 | CHE DES MANOIRS | 6 | 210 | 90 | 449800€ | 2142€ |
2021-03-20 | 136 | LOT DE L' EGLISE | 5 | 120 | 742 | 205000€ | 1708€ |
2020-10-03 | 116 | CHE DU HAMEAU BOURDON | 4 | 117 | 500 | 236200€ | 2019€ |
2021-04-16 | 19 | RTE D ORBEC | 8 | 142 | 2581 | 275900€ | 1943€ |
2022-04-01 | 9 | RTE D ORBEC | 4 | 80 | 3407 | 190000€ | 2375€ |
2020-10-29 | 81 | CHE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 131 | 900 | 170000€ | 1298€ |
2020-03-03 | 39 | RTE DE SAINT PIERRE DE MAILLOC | 3 | 57 | 330 | 68000€ | 1193€ |
2022-10-18 | 11 | RTE D ORBEC | 4 | 108 | 303 | 176000€ | 1630€ |
2022-11-14 | 39 | RTE D ORBEC | 5 | 91 | 95 | 145000€ | 1593€ |
2021-07-07 | 284 | RTE D'ORBEC | 3 | 85 | 890 | 160000€ | 1882€ |
2020-06-16 | 4 | RTE D ORBEC | 5 | 190 | 1195 | 131000€ | 689€ |
2020-07-02 | 14 | RTE D ORBEC | 4 | 105 | 500 | 148900€ | 1418€ |
2021-09-02 | 208 | RTE D'ORBEC | 3 | 70 | 1816 | 305000€ | 4357€ |
2021-08-27 | 72 | RTE D ORBEC | 4 | 67 | 235 | 170000€ | 2537€ |
2022-06-24 | 36 | RTE DE ST MARTIN DE MAILLOC | 4 | 74 | 963 | 191000€ | 2581€ |
2022-12-13 | 1146 | RTE D' ORBEC | 3 | 50 | 501 | 69900€ | 1398€ |
2019-06-25 | 275 | RTE D'ORBEC | 5 | 108 | 970 | 220000€ | 2037€ |
2021-12-17 | 96 | RTE D ORBEC | 8 | 170 | 590 | 303000€ | 1782€ |
2022-06-01 | 1335 | RTE DU SAP -ST PIERRE- | 4 | 95 | 2000 | 160000€ | 1684€ |
2021-05-25 | 106 | RTE DE SAINT PIERRE DE MAILLOC | 4 | 105 | 11928 | 235000€ | 2238€ |
2022-08-31 | 45 | LOT LANCELOT | 2 | 72 | 542 | 175000€ | 2431€ |
2020-04-30 | 63 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 138 | 1000 | 174850€ | 1267€ |
2023-01-10 | 63 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 138 | 1826 | 239000€ | 1732€ |
2021-03-16 | 451 | CHE DE LA FERME DU CHATEAU | 5 | 102 | 1508 | 60000€ | 588€ |
2021-03-16 | 451 | CHE DE LA FERME DU CHATEAU | 5 | 102 | 240 | 90000€ | 882€ |
2020-12-31 | 154 | RUE DE L AUMONE | 3 | 59 | 497 | 118000€ | 2000€ |
2020-05-28 | 601 | RTE D'ORBEC | 4 | 163 | 2906 | 290900€ | 1785€ |
2020-12-17 | 1019 | RTE D' ORBEC | 4 | 97 | 699 | 123000€ | 1268€ |
2020-07-31 | 65 | RUE DE L AUMONE | 4 | 73 | 974 | 175000€ | 2397€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 500 | 168000€ | 1663€ |
2021-04-16 | 913 | RTE D' ORBEC | 3 | 74 | 34 | 130000€ | 1757€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 500 | 145000€ | 1768€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 152 | 135000€ | 1985€ |
2021-04-14 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 144 | 1010 | 190000€ | 1319€ |
2020-03-11 | 91 | CHE DU LIEU JUMEL | 5 | 82 | 500 | 163000€ | 1988€ |
2019-07-15 | 1057 | RTE D'ORBEC | 3 | 80 | 1013 | 70000€ | 875€ |
2021-07-02 | 244 | CHE DES SABLES | 3 | 151 | 563 | 675540€ | 4474€ |
2019-10-01 | 167 | RUE BERNARD LAMBIN | 4 | 125 | 741 | 170000€ | 1360€ |
2021-07-06 | 203 | CHE DE GLOS | 4 | 109 | 53 | 210000€ | 1927€ |
2020-09-25 | 120 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 869 | 155000€ | 1211€ |
2022-09-30 | 529 | CHE DE LA CROIX ROCHER | 7 | 150 | 1127 | 394000€ | 2627€ |
2020-08-21 | 28 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 4 | 97 | 500 | 174500€ | 1799€ |
2019-12-03 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 85 | 100 | 140000€ | 1647€ |
2021-10-07 | 40 | CHEM DES TUILERIES | 4 | 81 | 1000 | 210000€ | 2593€ |
2020-03-09 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 620 | 125000€ | 1453€ |
2021-08-19 | 233 | RUE BERNARD LAMBIN | 4 | 79 | 744 | 207000€ | 2620€ |
2022-11-16 | 30 | CHE DES TUILERIES | 4 | 105 | 1308 | 230000€ | 2190€ |
2020-09-24 | 585 | CHE DU NEUBOURG | 4 | 48 | 10000 | 156000€ | 3250€ |
2022-06-17 | 9 | IMP DU VAL FLEURY | 5 | 128 | 824 | 220690€ | 1724€ |
2021-03-27 | 173 | CHE DU NEUBOURG | 6 | 147 | 1786 | 190000€ | 1293€ |
2020-01-31 | 31 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 1 | 27 | 264 | 77900€ | 2885€ |
2022-12-10 | 31 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 1 | 27 | 264 | 90900€ | 3367€ |
2019-06-06 | 0 | CHE DU HAMEAU AUX ROIS | 1 | 33 | 42 | 47800€ | 1448€ |
2019-08-13 | 5116 | LA BUISSONNIERE | 5 | 94 | 126 | 110000€ | 1170€ |
2021-06-30 | 12 | IMP DU VAL FLEURY | 4 | 80 | 392 | 38333€ | 479€ |
2022-06-30 | 14 | RTE DE ST MARTIN DE MAILLOC | 3 | 78 | 500 | 170500€ | 2186€ |
2022-06-03 | 28 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 450 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-31 | 167 | CHE DES COQUETIERES | 6 | 170 | 4000 | 292000€ | 1718€ |
2019-10-08 | 283 | CHE DES SABLES | 5 | 157 | 900 | 270000€ | 1720€ |
2020-11-09 | 5026 | LA BUISSONNIERE | 4 | 200 | 1120 | 140000€ | 700€ |
2022-01-28 | 527 | CHE DU SAP | 5 | 139 | 500 | 212000€ | 1525€ |
2020-08-13 | 560 | CHE DE LA HAUTE FOLIE | 3 | 91 | 3629 | 180911€ | 1988€ |
2022-06-24 | 121 | RTE D'ORBEC -ST JULIEN - | 4 | 78 | 110 | 225000€ | 2885€ |
2022-03-30 | 206 | CHE DES MONTS -ST PIERRE DE M- | 3 | 88 | 309 | 137500€ | 1563€ |
2021-07-17 | 129 | RTE D' ORBEC | 3 | 45 | 552 | 40000€ | 889€ |
2022-09-24 | 106 | CHEM DE LA BUISSONNIERE-ST JULI | 2 | 78 | 484 | 50000€ | 641€ |
2021-06-11 | 10 | CHE DES CESNES | 5 | 169 | 500 | 285000€ | 1686€ |
2021-12-14 | 11 | CHE DES ROIS | 6 | 126 | 614 | 390000€ | 3095€ |
2020-06-09 | 5057 | CHEM DU SAP | 5 | 166 | 1000 | 278000€ | 1675€ |
2019-08-30 | 5108 | LA CAPLETTE | 3 | 120 | 500 | 127000€ | 1058€ |
2020-03-30 | 497 | CHE CARDON | 7 | 189 | 2300 | 203000€ | 1074€ |
2022-09-30 | 1223 | CHE DES MOULINS | 4 | 128 | 1275 | 779550€ | 6090€ |
2022-08-05 | 4 | CHE DE JEANNE | 6 | 169 | 2000 | 435061€ | 2574€ |
2019-10-02 | 600 | LIEU BUNEL | 4 | 96 | 2221 | 70000€ | 729€ |
2021-03-24 | 618 | CHE DE LA HAUTE TOUZERIE | 4 | 80 | 1459 | 155000€ | 1938€ |
2021-05-07 | 87 | CHE DE LA VALLEE BARRE | 4 | 99 | 1555 | 221000€ | 2232€ |
2022-11-25 | 87 | CHE DE LA VALLEE BARRE HAUT | 5 | 120 | 1555 | 265000€ | 2208€ |
2019-10-28 | 5047 | LIZIERE GILLES | 5 | 85 | 1000 | 26000€ | 306€ |
2019-05-11 | 283 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 50 | 3000 | 215000€ | 4300€ |
2020-09-23 | 2 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 4 | 95 | 612 | 241000€ | 2537€ |
2020-06-10 | 612 | CHE DE LA HAUTE TOUZERIE | 6 | 144 | 2318 | 217000€ | 1507€ |
2020-02-12 | 5068 | LE BEAU HUE | 1 | 33 | 125 | 28000€ | 848€ |
2021-02-25 | 5 | CHE DES ROIS | 3 | 95 | 480 | 138000€ | 1453€ |
2020-11-20 | 221 | CHE CARDON | 4 | 110 | 1015 | 245010€ | 2227€ |
2020-03-10 | 4 | RTE DEPARTEMENTALE 64 | 2 | 130 | 918 | 155000€ | 1192€ |
2020-01-21 | 6 | RTE DEPARTEMENTALE 164 | 5 | 160 | 16123 | 449000€ | 2806€ |
2020-06-26 | 5017 | LA TOUZERIE | 3 | 60 | 474 | 160000€ | 2667€ |
2020-06-20 | 170 | CHE CARDON | 5 | 80 | 200 | 139750€ | 1747€ |
2021-05-04 | 5043 | RTE DU SAP | 3 | 72 | 3247 | 102000€ | 1417€ |
2019-05-18 | 5261 | LE BEAU HUE | 4 | 110 | 1344 | 151000€ | 1373€ |
2021-03-23 | 801 | CHE DES BOSSETTES | 4 | 52 | 503 | 90000€ | 1731€ |
2022-12-27 | 16 | CHE DU BEAU HUE -ST PIERRE- | 3 | 126 | 2000 | 139000€ | 1103€ |
2021-03-13 | 5240 | LE BEAU HUE | 5 | 142 | 500 | 210000€ | 1479€ |